El Ayuntamiento coordina nuevas actuaciones sobre dos edificios situados en la calle Carril de Caldereros y un local de la Avenida de los Ángeles para eliminar situaciones de riesgo, evitar nuevas ocupaciones y recuperar estos espacios

Lorca, 6 de julio de 2026. El Ayuntamiento de Lorca y la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) avanzan en la coordinación de nuevas actuaciones para acelerar la intervención sobre tres inmuebles en mal estado de conservación y continuar con el proceso de regeneración urbana del municipio.

La concejal de Control del Padrón, Belén Pérez, ha mantenido este lunes una reunión de trabajo con responsables de la SAREB, técnicos municipales y representantes de las áreas implicadas con el objetivo de agilizar las actuaciones previstas sobre diferentes edificios que presentan problemas de seguridad.

En concreto, durante el encuentro se ha abordado la situación de los inmuebles ubicados en los números 13 y 17 de la calle Carril de Caldereros, así como del local situado en la Avenida de los Ángeles, número 37, sobre los que el Ayuntamiento viene trabajando desde hace meses.

Belén Pérez ha destacado que esta coordinación responde “al compromiso del Ayuntamiento de mantener una colaboración permanente con los propietarios de aquellos inmuebles que presentan deficiencias graves para avanzar en soluciones que permitan eliminar situaciones de riesgo y mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos”.

Uno de los casos principales es el edificio situado en el número 13 de la calle Carril de Caldereros, declarado en estado de ruina técnica por la Junta de Gobierno Local el pasado 20 de febrero después de que los informes municipales confirmaran el deterioro generalizado de sus elementos estructurales y la imposibilidad de su rehabilitación.

La mayor parte del inmueble pertenece a la SAREB y se encuentra incluido dentro del ámbito del PERI La Alberca URPI-7, por lo que su demolición supondrá también un avance para el futuro desarrollo urbanístico de este entorno.

La actuación municipal comenzó tras varias inspecciones realizadas por el Órgano de Control del Padrón después de que vecinos alertaran de la ocupación del edificio. Durante la revisión se comprobó que en su interior residía una familia con dos menores, por lo que se dio traslado inmediato a los Servicios Sociales municipales, que activaron los recursos necesarios para garantizar su protección y seguimiento.

Posteriormente, el Ayuntamiento procedió al precinto de todos los accesos mediante un dispositivo de la Policía Local con el objetivo de impedir nuevas ocupaciones y garantizar la seguridad de vecinos y peatones.

En la reunión también se ha tratado la situación del inmueble situado en el número 17 de la misma calle, propiedad igualmente de la SAREB, cuyos responsables han trasladado su intención de proceder a su demolición dentro de la planificación prevista. La próxima semana comenzarán las primeras actuaciones en ambos edificios relacionadas con trabajos de seguridad y conservación.

Por otro lado, el Ayuntamiento y la SAREB han analizado el estado del local ubicado en la Avenida de los Ángeles, número 37, donde ya se han ordenado medidas para garantizar las condiciones de seguridad y salubridad, incluyendo la limpieza integral del interior, retirada de residuos y escombros, así como el tapiado de accesos para evitar nuevas ocupaciones.

Belén Pérez ha señalado que “la coordinación entre administraciones y grandes propietarios resulta fundamental para dar una respuesta rápida y eficaz a este tipo de situaciones. Nuestro objetivo es eliminar focos de inseguridad, evitar ocupaciones en inmuebles que presentan un grave deterioro y seguir recuperando espacios para la ciudad”.

La edil ha insistido en que el Consistorio continuará actuando sobre aquellas edificaciones que puedan suponer un riesgo: “No solo estamos hablando del cumplimiento del deber legal de conservación por parte de los propietarios, sino también de proteger a quienes, en ocasiones por extrema vulnerabilidad, terminan ocupando edificios que no reúnen las mínimas condiciones de habitabilidad”.

Desde el Ayuntamiento han agradecido la colaboración de la SAREB y confían en que los compromisos alcanzados permitan acelerar los trabajos previstos en estos puntos de la ciudad.

Estas actuaciones forman parte del trabajo desarrollado por el Órgano de Control del Padrón, que mantiene un seguimiento de inmuebles deteriorados para reforzar la seguridad, garantizar la legalidad urbanística y proteger tanto a los ocupantes como a los vecinos del entorno.