Región de Murcia
El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 2,49% en noviembre, el mayor aumento del país
A pesar de este aumento, Murcia se posiciona como la octava autonomía más asequible para los inquilinos, con precios inferiores a los de comunidades como La Rioja, donde el precio medio fue de 4,54 euros por metro cuadrado.
La ciudad de Murcia: moderación en el alza de precios
En la ciudad de Murcia, el precio medio del alquiler alcanzó los 9,23 euros por metro cuadrado en noviembre. Este dato la coloca en una posición intermedia dentro del ranking de rentas en España. El aumento mensual fue del 1,87%, mientras que la subida interanual fue del 1,72%, la segunda más leve del país.
En comparación, a nivel nacional, el precio medio del alquiler en noviembre fue de 11,93 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento mensual del 0,34% y un alza interanual del 7,48%.
Impacto en los inquilinos y el mercado
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha señalado que «la escalada de las rentas está dificultando cada vez más que los alquileres se ajusten a los ingresos medios». Además, advirtió que esta tendencia afecta especialmente a los jóvenes, ralentizando su emancipación, y que muchos inquilinos se ven atrapados en su vivienda actual debido a la imposibilidad económica de cambiar a otra.
Font destacó que el mercado vive una situación de tensión inédita, con temores a renovaciones contractuales que podrían implicar aumentos insostenibles. Para enfrentar esta problemática, subrayó la importancia de aumentar la oferta de alquiler. Sin ello, fenómenos como alquilar sin visitar el inmueble o la discriminación hacia determinados perfiles podrían convertirse en una práctica habitual.
