Lorca inicia la subasta del solar de la antigua subestación eléctrica de La Viña para impulsar nuevas viviendas y zonas verdes

El Ayuntamiento de Lorca ha dado un nuevo paso decisivo para la transformación urbanística del entorno de La Viña y San Antonio. El equipo de Gobierno ha aprobado en Junta de Gobierno el inicio del expediente para la salida a subasta pública del solar municipal situado en los terrenos que ocupaba la antigua subestación eléctrica, dentro del PERI 5 del PGMO de Lorca.

La parcela, de 519,31 metros cuadrados, sale a subasta pública al alza con un precio base de licitación de 1.846.813 euros. El procedimiento se regirá por el pliego de condiciones y el informe de valoración aprobados, y el plazo para presentar ofertas será de 30 días naturales a partir de la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM).

Según han explicado las concejalas de Patrimonio y Urbanismo, Belén Pérez y María Hernández, esta actuación permitirá culminar un proceso iniciado en 2009 y supone “un gran revulsivo para La Viña, San Antonio y el acceso sur de la ciudad, pero también para toda Lorca”.

Hasta 51 viviendas y un 10% de VPO

El solar está destinado a uso residencial, con una edificabilidad máxima de 5.116,52 m² sobre rasante y un máximo de 51 viviendas, de las cuales el 10% se reservará a Viviendas de Protección Oficial (VPO), lo que equivale a 511,65 m².

La parcela linda con zonas verdes y la calle Alfarería, integrándose en un entorno que ya está experimentando una profunda renovación urbanística.

Financiación municipal y desarrollo sostenible

Desde el Consistorio se ha destacado que esta enajenación no solo permitirá activar la construcción de nuevas viviendas, sino que también generará recursos económicos para el patrimonio municipal del suelo, que se destinarán a nuevas actuaciones urbanísticas y de mejora de la ciudad.

El proyecto se completa con una gran zona verde de 8.036 m², concebida como uno de los principales pulmones urbanos de Lorca, con la plantación prevista de 446 árboles, tanto en viario como en áreas ajardinadas.

Un entorno ya en plena transformación

María Hernández ha recordado que el PERI 5 ya ha permitido ejecutar infraestructuras clave como el hipermercado, la unidad de convivencia de APANDIS, la escuela infantil de San Antonio, que abrirá sus puertas en enero, y otros equipamientos que consolidan esta zona como uno de los nuevos polos residenciales y comerciales de la ciudad.

La ubicación estratégica del ámbito, con acceso directo desde la A-7, proximidad a centros educativos, deportivos y áreas comerciales, refuerza el impacto de una actuación que, según el Ayuntamiento, supone una mejora urbanística sin precedentes para Lorca.

Con la activación de esta subasta, el Consistorio avanza hacia la reordenación definitiva de los terrenos de la antigua subestación eléctrica, desbloqueando un espacio clave para el crecimiento equilibrado y sostenible del municipio.