Lorca inicia las excavaciones arqueológicas para construir nueve viviendas de alquiler para jóvenes en el casco histórico

Los trabajos se desarrollarán durante unos dos meses en la calle Álamo, esquina con Rubira, y cuentan con una inversión superior a 60.000 euros

Lorca, 24 de julio de 2026. El Ayuntamiento de Lorca ha iniciado los trabajos de excavación arqueológica previos a la construcción de un nuevo edificio de nueve viviendas de alquiler asequible para jóvenes y diez plazas de garaje en la calle Álamo, esquina con la calle Rubira, dentro del casco histórico de la ciudad.

La concejal de Urbanismo, María Hernández, ha explicado que la intervención comienza una vez finalizados el estudio geotécnico y el proyecto básico, y después de obtener la correspondiente licencia de obras.

Los trabajos arqueológicos estarán dirigidos por José Manuel Crespo, tendrán una duración aproximada de dos meses y cuentan con una inversión superior a 60.000 euros.

Parte de esta actuación será financiada mediante una subvención de 30.000 euros concedida por la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia dentro del Plan Director de Recuperación del Casco Histórico de Lorca para actuaciones arqueológicas y estudios geotécnicos.

La finalidad de las excavaciones será identificar, documentar y conservar los posibles restos arqueológicos que puedan aparecer en el solar antes del inicio de las obras de construcción.

“Nuestro compromiso no se centra solo en construir vivienda pública y facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda digna, sino también en garantizar que todas las actuaciones de reedificación se desarrollen respetando el patrimonio histórico y cultural de Lorca”, ha señalado Hernández.

Nueve viviendas y diez plazas de garaje

Una vez finalizada la intervención arqueológica comenzará la construcción del edificio sobre una parcela de 298 metros cuadrados. El inmueble estará distribuido en sótano, planta baja, dos alturas y bajo cubierta.

El proyecto deberá conservar la fachada y los elementos singulares del inmueble para respetar la protección del recinto histórico.

La promoción incluirá nueve viviendas, tres de ellas con una superficie útil de 53 metros cuadrados y las seis restantes de 70 metros cuadrados, además de diez plazas de garaje.

La superficie útil total edificable alcanzará los 555 metros cuadrados, mientras que la inversión prevista para la construcción asciende a 1,6 millones de euros.

Las viviendas estarán destinadas a jóvenes de entre 18 y 35 años con ingresos comprendidos entre 2,5 y 4 veces el IPREM. El límite se ampliará hasta cinco veces el IPREM en el caso de familias numerosas o personas con discapacidad.

El precio del alquiler será de siete euros por metro cuadrado útil, mientras que las plazas de garaje tendrán una renta de cinco euros por metro cuadrado.

Todas las viviendas contarán con la máxima calificación energética A, serán completamente accesibles y se construirán bajo criterios de eficiencia energética y calidad constructiva.

Casi 400.000 euros de ayuda regional

La edil de Urbanismo también ha informado de que el Consejo de Gobierno de la Región de Murcia ha aprobado una ayuda de casi 400.000 euros para la construcción de este nuevo inmueble destinado al alquiler para jóvenes.

La actuación forma parte de un plan regional para incorporar 25 nuevas viviendas públicas al casco histórico de Lorca.

La financiación procede de los Fondos Next Generation, la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, el Plan Lorca, el Ministerio de Vivienda y fondos propios del Ayuntamiento.

La promoción de la calle Álamo se suma a las ya iniciadas en las calles Selgas y Leones, con una inversión conjunta de 4,8 millones de euros.

La actuación de la calle Selgas, que se encuentra próxima a su finalización, contará con cinco viviendas y un espacio destinado a oficina o local.

Por su parte, el inmueble de la calle Leones, cuyas obras comenzaron en junio, dispondrá de otras once viviendas y diez plazas de garaje.

Ayudas para las excavaciones arqueológicas

El Gobierno local mantiene además abierta una línea de ayudas dotada con 200.000 euros para facilitar la reconstrucción público-privada del casco antiguo.

La iniciativa contempla la contratación municipal de una empresa especializada para realizar excavaciones arqueológicas en solares situados dentro del recinto histórico, con la colaboración de CECLOR y la Cámara de Comercio.

Según Hernández, esta medida pretende reducir la incertidumbre de propietarios, arquitectos, constructores y promotores sobre los posibles restos existentes en el subsuelo y evitar que las intervenciones arqueológicas se conviertan en un obstáculo para nuevas promociones.

“Tenemos que cambiar solares vacíos y ruinas por grúas que levanten viviendas para jóvenes lorquinos, para que en un futuro formen aquí su familia”, ha manifestado la concejal.

Hernández ha defendido que la recuperación del casco histórico constituye una prioridad para el Gobierno municipal y ha destacado que la combinación de inversión pública, iniciativa privada y herramientas urbanísticas está permitiendo acelerar la transformación de esta zona de la ciudad.

“Estamos construyendo el casco histórico del futuro sin renunciar a nuestra identidad. Cada solar que se edifica, cada fachada que se recupera y cada nueva vivienda que se incorpora contribuyen a consolidar un modelo de ciudad más atractivo, más habitable y con mayores oportunidades para todos los lorquinos”, ha concluido.